La lupa del móvil para inspectores de viviendas [Guía]
Una lupa en el móvil da al inspector de viviendas una imagen iluminada y ampliable de placas de características, secciones de cable, marcas de tuberías y rastros de plagas en sitios donde una linterna y la vista no llegan, y guarda una foto de cada hallazgo para el informe. Entre 3x y 10x con la linterna encendida, convierte muchas etiquetas ilegibles en legibles sin salir de la cámara sanitaria.
El problema de la etiqueta ilegible
En una inspección, la lupa del móvil sirve para la letra pequeña de la que depende el informe: placas de características de termos y calderas, calibres de los magnetotérmicos, marcas de la cubierta de los cables, sellos de las tuberías, marcas de vidrio templado y etiquetas con la fecha de los detectores. Entre 3x y 10x con la linterna encendida, la mayoría se leen desde donde estás de pie o de rodillas, y cada vistazo acaba en una foto que puedes añadir al informe. Muchas de estas etiquetas tienen veinte años, están descoloridas, pintadas por encima o escondidas detrás de una tubería, y una linterna y la vista solo llegan hasta cierto punto.
Preparación para el trabajo de campo
- Ten la app de lupa en la pantalla de inicio o en el Dock. La abrirás decenas de veces al día.
- Aprende los controles antes del trabajo. En LoupeLens, toca la pantalla para hacer una foto, mantén pulsado para grabar vídeo, toca el botón de la linterna para encender la luz y mantenlo pulsado y desliza para ajustar el brillo.
- Usa una correa o una funda resistente. Las cámaras sanitarias y los desvanes son duros para los móviles.
- Empieza con la batería cargada. La linterna y la cámara la gastan más rápido que el uso normal.
La app funciona totalmente sin conexión, lo que importa en sótanos, fincas rurales y obras nuevas sin cobertura. Las fotos se guardan en el álbum «LoupeLens» de Fotos, y después puedes pasarlas a tu software de informes.
Placas de características y números de serie
Las fechas de fabricación de termos, calderas, climatizadoras y unidades exteriores están codificadas en los números de serie, y las placas suelen estar mates, rayadas o corroídas. Esta secuencia funciona con la mayoría:
- Haz zoom entre 3x y 5x para que la placa llene la pantalla.
- Enciende la linterna. Si la placa es brillante y la refleja, atenúa la luz o inclina el móvil 10 a 15 grados respecto a la perpendicular.
- Toca directamente sobre el número de serie para que el enfoque caiga ahí.
- Lee sobre la foto fija. Ampliar la foto después suele dar más claridad que la vista en directo.
Cuando la tinta ha desaparecido pero los caracteres están troquelados o en relieve, una luz lateral baja los hace visibles. Sostén una linterna aparte casi paralela a la placa para que los bordes troquelados proyecten sombra, y dispara con la linterna del móvil apagada. Nuestra guía para leer números de serie y de modelo lo explica con más detalle.
Electricidad
El cuadro eléctrico es donde más importa la letra pequeña. Los amperios de los magnetotérmicos, la etiqueta del cuadro y las marcas del fabricante son pequeños y suelen estar llenos de polvo. Una vista a 5x con la linterna encendida los lee desde una distancia cómoda. Haz una foto del directorio completo del cuadro y primeros planos de cualquier cosa inusual.
La cubierta y el aislamiento de los cables llevan impresos la sección, el tipo y la clasificación, como "12-2 WITH GROUND TYPE NM-B" en el cable con cubierta moderno de Estados Unidos, y la impresión se apaga con los años. Entre 5x y 10x se lee, lo que ayuda a confirmar cableado de derivación de aluminio (busca "AL" o "ALUMINUM" en la cubierta), conductores de sección insuficiente o cable forrado de tela. Fotografía la marca en lugar de apuntarla de memoria.
No te salgas del alcance de una inspección visual. No metas la mano en un cuadro para girar un conductor y verlo mejor. La lupa sirve para leer lo que ya está a la vista.
Fontanería
Los sellos de las tuberías indican el material y la norma. Las tuberías de suministro de polibutileno, por ejemplo, suelen llevar el sello "PB2110", y cuesta leer la impresión en un cuarto de instalaciones con poca luz. Los racores de los latiguillos, las conexiones del termo y los cuerpos de las válvulas suelen mostrar corrosión incipiente, costras de cal o pequeñas filtraciones capilares que se confirman mejor entre 3x y 5x que a simple vista. Una foto con ese zoom también le muestra al cliente más que la frase «indicios de fugas anteriores».
Rastros de plagas y humedad
Los túneles de barro de las termitas, el serrín que dejan los escarabajos xilófagos o las hormigas carpinteras, los orificios de salida y la textura de la madera dañada son pequeños y suelen estar en sitios con poca luz. Entre 5x y 10x con la linterna encendida puedes distinguir los gránulos de serrín de la suciedad, ver si un orificio es redondo y limpio o irregular, y enseñarle al cliente a qué te refieres. Las manchas con aspecto de moho y las eflorescencias también se fotografían mejor iluminadas y ampliadas. Describe lo que ves, deja la identificación de especies y el tratamiento a los especialistas adecuados, y dilo así en el informe.
Otros sitios donde compensa mirar de cerca
- Marcas en el vidrio de las ventanas, la pequeña etiqueta grabada en una esquina del vidrio templado, para confirmar que hay vidrio de seguridad donde se exige.
- Muestras de cubierta: desde el suelo las tejas asfálticas quedan fuera de alcance, pero la pérdida de gránulos y las grietas se pueden documentar en una muestra accesible o en el alero.
- Etiquetas de los dispositivos GFCI y AFCI (protección diferencial y contra arcos eléctricos) y las marcas del botón de prueba.
- Fechas de los detectores de humo y de CO, impresas en la parte trasera o en el borde. Los detectores de humo suelen tener que sustituirse 10 años después de la fecha de fabricación; consulta la etiqueta para saber el plazo exacto.
- Grietas finas en baldosas, juntas y el enfoscado de la cimentación, donde una foto a 3x muestra el ancho mejor que un plano general.
- Etiquetas de modelo de los electrodomésticos en el interior de la puerta del lavavajillas o detrás del cajón de la cocina.
Calidad de las fotos del informe
Una buena foto de informe es nítida, está bien iluminada y muestra el defecto con suficiente contexto para volver a encontrarlo. Haz dos fotos por hallazgo: un plano general a 1x para mostrar dónde está y un primer plano entre 3x y 10x para mostrar qué es. Sostén el móvil lo más paralelo posible a la superficie para evitar distorsiones, y apoya el móvil o la mano en un montante o una tubería cuando uses el zoom.
El problema habitual son los reflejos. Si la linterna rebota en una placa brillante o una superficie mojada, atenúala o apágala e ilumina la zona de lado con tu linterna aparte. El vídeo (mantén pulsada la pantalla en LoupeLens) registra un goteo o un piloto que parpadea, algo que una sola foto no puede mostrar.
Cuándo el móvil no es la herramienta adecuada
| Tarea | Lupa en el móvil | Mejor herramienta |
|---|---|---|
| Leer placas, etiquetas y sellos | Bien | |
| Documentar rastros visibles de plagas y humedad | Bien | |
| Diferencias de temperatura, humedad oculta | No | Cámara termográfica, medidor de humedad |
| Interior de cámaras de muros o conductos | No | Boroscopio |
| Superficie de la cubierta desde el suelo | Limitado | Prismáticos, dron, escalera |
| Fugas de gas, CO, radón | No | Detectores específicos |
El móvil no sustituye a estos instrumentos. Te evita leer mal una placa, teclear mal un número de serie o tener que volver para leerlo otra vez. Para una versión de estas comprobaciones pensada para propietarios, consulta nuestro artículo sobre cómo inspeccionar tu propia vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué nivel de zoom es mejor para leer la placa de características de un termo?
Normalmente 3x a 5x. Así la placa llena la pantalla y se mantiene suficiente profundidad de campo para que toda la etiqueta salga nítida. Toca para enfocar el número de serie, haz una foto y lee sobre la imagen fija.
¿Cómo leo una placa de características con la impresión borrada?
Si los caracteres están troquelados o en relieve, ilumínalos desde un ángulo lateral bajo con una linterna aparte para que los bordes proyecten sombra, deja apagada la linterna del móvil y fotografía entre 3x y 5x. Las cifras troqueladas que son invisibles con luz directa a menudo se vuelven legibles así.
¿Una app de lupa para el móvil necesita cobertura?
No si funciona en el propio móvil. LoupeLens funciona totalmente sin conexión, así que sirve en sótanos, desvanes y fincas rurales sin cobertura. Las fotos se guardan en la app Fotos para usarlas después en tu software de informes.
¿Puede una lupa en el móvil sustituir a un boroscopio o a una cámara termográfica?
No. Solo muestra lo que la cámara ve directamente. Las cámaras de los muros, los conductos y las diferencias de temperatura necesitan un boroscopio, una cámara termográfica o un medidor de humedad. El trabajo del móvil es hacer que los pequeños detalles visibles sean legibles y queden documentados.